Paffoni Immobilier – Agence de vente et location : maisons, appartements et autres biens à Verdun (Meuse)
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240709/FL- Maison individuelle A RÉNOVER quartier Glorieux à VERDUN avec garage et jardin
VENTE
240709 (n° mandat) | Catégories : Appartement, Immeuble locatif, Investissement locatif, Maison | Secteur : Verdun - Belleville - Thierville | 131 m² habitables | pièces | chambres | Agent: Florence LEMAIRE
120 000 €
240709 (n° mandat) | Catégories : Appartement, Immeuble locatif, Investissement locatif, Maison | Secteur : Verdun - Belleville - Thierville | 131 m² habitables | pièces | chambres | Agent: Florence LEMAIRE
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Détails
- Surface cadastrale (m²): 551
- Consommation énergétique: F (356)
- Émission gaz à effet de serre: F (79)
Description
Réf. 240709/FL
Maison individuelle A RÉNOVER quartier Glorieux à VERDUN avec garage et jardin 
Possibilité de maison d’habitation ou de création d’un immeuble pour investissement locatif 
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles et des commerces 
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
La cuisine spacieuse de 18 m² sera parfaite pour vos repas.
Le salon de 28 m² vous offrira un espace de détente.
Vous trouverez une salle de bains de 6 m².
Les toilettes
Le garage de 57 m² vous permettra de garer plusieurs véhicules.1er étage :
Une chambre de 17 m² avec placards Une deuxième chambre de 31 m² avec un dressing attenant vous proposera un espace privé et confortable. Vous disposerez d’une troisième chambre de 11,6 m². Une quatrième chambre de 10,5 m² sera idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.2ème :
Le grenier aménageable pourra être transformé selon vos besoins et vos envies.
Le prix de cette maison est de 120 000 €. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants
Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix et sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geoportail.gouv.frPerformance énergétique et climatique :
La consommation d’énergie primaire est de 356 kWh/m²/an.
Les émissions de gaz à effet de serre sont de 79 kg CO²/m²/an.
Les coûts annuels estimés d’énergie pour ce logement se situent entre 2 830 € et 3 880 €, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Ne manquez pas cette opportunité ! Transformez cette maison en votre rêve ou en un investissement rentable ! 
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