240303/FL – Très proche de Verdun belle maison type F7

Description

240303/FL

EXCLUSIVITÉ AGENCE

Un petit coin de paradis s’offre à vous avec cette belle et lumineuse maison sur sous-sol. Type F7 de 185 m² habitables. Agréable jardin verdoyant d’environ 11 ares. Une paisible terrasse qui vous apportera des moments au calme à chaque repas, barbecue en pierre. Village au portes de VERDUN

Maison comprenant au rez-chaussée : entrée, grand séjour de 46 m² avec cheminée insert avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte, grande pièce buanderie, WC, salle d’eau et 1 chambre
A l’étage : 4 chambres, salle d’eau, WC, balcon
Sous-sol total avec garage 2 voitures, atelier, espace chaufferie, débarras, bucher, cave à vin.
Très pratique, le bien dispose de 2 accès voiture.
A visiter rapidement
PRIX : 245 000 €

Chauffage central fuel + insert, cumulus EDF

Honoraires d’agence inclus intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr/

Performance énergétique et climatique, consommation énergie primaire 195 kwh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre 34 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 200 € et 3 050 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)